Anteproyecto y Conceptualización:
Definición de estilo, distribución y volúmenes.
Proyecto Ejecutivo Completo:
Planos arquitectónicos, detalles constructivos y guías de acabados.
Ingenierías y Estructura:
Cálculo estructural y diseño de instalaciones (hidráulica, eléctrica, sanitaria).
Diseño de Desarrollos:
Master plan para fraccionamientos, cotos o complejos comerciales.
Intervención y Remodelación:
Rediseño integral de edificaciones existentes.
Renders Fotorrealistas:
Imágenes de alta definición (interiores y exteriores) para visualizar el resultado final con exactitud.
Recorridos Virtuales 360°:
Experiencias inmersivas que permiten caminar dentro del proyecto antes de construirlo.
Modelado BIM:
Construcción virtual inteligente para detección de interferencias y cuantificación precisa de materiales.
Material para Preventa Inmobiliaria:
Kits visuales diseñados para acelerar la venta o renta de desarrollos comerciales y habitacionales.
Estudios de Asoleamiento e Iluminación:
Análisis visual de cómo la luz natural impactará los espacios durante el año.
Licencias de Construcción:
Gestión integral para obra nueva, ampliaciones, remodelaciones o demoliciones.
Dictámenes de uso de Suelo:
Análisis y trámite para validar la actividad comercial o habitacional en su predio.
Firma de DRO y Corresponsables:
Responsiva técnica oficial requerida por la ley (Director Responsable de Obra).
Regímenes de Condominio:
Constitución legal para desarrollos que se venderán por unidades o departamentos.
Vistos Buenos y Protección Civil:
Trámites de seguridad y operatividad para proyectos comerciales e industriales.
Terminación de Obra y Habitabilidad:
Gestión final para regularizar la propiedad y permitir su escrituración o contratación de servicios.
Residencia de Obra:
Presencia técnica constante para coordinar a los contratistas y validar procesos constructivos.
Control Presupuestal y Estimaciones:
Revisión y autorización de pagos (destajos y proveedores) basados únicamente en avance real comprobado.
Gestión del Cronograma:
Monitoreo de tiempos para identificar rutas críticas y evitar desviaciones en la fecha de entrega.
Control de Calidad de Materiales:
Verificación de insumos (concreto, acero, acabados) antes de su colocación.
Reportes de Avance Semanal:
Informes fotográficos y financieros detallados para que usted conozca el estado real de su obra sin tener que estar ahí.
Seguridad e Higiene:
Supervisión de normativas de seguridad laboral para prevenir accidentes en el sitio.
Diseño de Interiores Residencial:
Creación de ambientes personalizados, funcionales y acogedores para el hogar.
Interiorismo Comercial y Corporativo:
Diseño de espacios alineados al branding para oficinas, restaurantes y tiendas (Retail Design).
Diseño de Mobiliario y Carpintería:
Proyectos a medida para cocinas, clósets y muebles fijos que optimizan el espacio.
Proyecto de Iluminación (Lighting Design):
Estrategias de luz técnica y decorativa para transformar la atmósfera y destacar texturas.
Selección de Acabados y Materiales:
Especificación técnica de pisos, recubrimientos y textiles de alta gama.
Styling y Amueblado (Turnkey):
Gestión de compras, montaje de mobiliario y decoración final para entrega "llave en mano".
Evaluación y Selección de Terrenos:
Análisis técnico de predios (topografía, accesos, servicios) antes de la compra para detectar "focos rojos".
Estudios de Factibilidad Financiera:
Proyecciones de costos paramétricos y retorno de inversión para desarrollos inmobiliarios.
Ingeniería de Valor (Value Engineering):
Revisión de proyectos externos para optimizar costos constructivos sin sacrificar calidad ni funcionalidad.
Auditoría de Proyectos:
Diagnóstico técnico de planos o construcciones en proceso para detectar errores, omisiones o sobrecostos.
Asesoría para Inversionistas:
Definición del producto inmobiliario ideal (¿Qué conviene construir aquí?) basado en la vocación del terreno.
Regularización Técnica:
Estrategias para corregir proyectos que iniciaron sin permisos o con irregularidades normativas.
