Inteligencia de mercado y técnica para blindar su inversión.La decisión más costosa en bienes raíces es la que se toma sin información. En Roka, actuamos como su brazo consultor para validar la viabilidad de cualquier iniciativa inmobiliaria antes de que usted invierta un solo peso. Analizamos el potencial real de un predio o proyecto desde tres ópticas: técnica, normativa y financiera.
Nuestro objetivo es mitigar riesgos. Le ayudamos a seleccionar el terreno ideal, a definir qué producto construir para obtener el mejor retorno (Highest and Best Use) o a optimizar proyectos existentes que se han salido de presupuesto (Ingeniería de Valor). Aportamos datos duros y criterio experto para que sus decisiones se basen en rentabilidad y certeza, no en suposiciones.
Evaluación y Selección de Terrenos:
Análisis técnico de predios (topografía, accesos, servicios) antes de la compra para detectar "focos rojos".
Estudios de Factibilidad Financiera:
Proyecciones de costos paramétricos y retorno de inversión para desarrollos inmobiliarios.
Ingeniería de Valor (Value Engineering):
Revisión de proyectos externos para optimizar costos constructivos sin sacrificar calidad ni funcionalidad.
Auditoría de Proyectos:
Diagnóstico técnico de planos o construcciones en proceso para detectar errores, omisiones o sobrecostos.
Asesoría para Inversionistas:
Definición del producto inmobiliario ideal (¿Qué conviene construir aquí?) basado en la vocación del terreno.
Regularización Técnica:
Estrategias para corregir proyectos que iniciaron sin permisos o con irregularidades normativas.
